Maison de 222 m2 - Secteur (La Crèche/St Maixent L'école)

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Maison 222 m² - 7 pièces - Romans (79260)

Ref 632A114
Prix
298 860 HAI*
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Description de l'offre

Très belle maison rénovée de 222 m2 sur la commune de Romans, en plein centre bourg. Cette maison lumineuse allie le moderne et l'ancien. Une ancienne forge en pierres apparentes, totalement rénovée en 2005, est reliée par la création d'une extension à la maison déjà existante.Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, une buanderie-cellier, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, une pièce de vie de 50 m2. Des bureaux sur un espace de 50 m2 avec vue sur la nature peuvent être changés pour des chambres supplémentaires ou un autre projet.Dans ce superbe et grand jardin arboré, sans vis à vis, vous trouverez un double garage avec mezzanine et vous aurez la possibilité de construire une piscine.Ce bien est idéalement situé à 1 mn à pied des écoles maternelle et primaire, à 6 mn de La Crèche et 15 mn des portes de Niort.A visiter sans attendre.Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 879144608. dont 3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 79260


Surface habitable (m²) 222 m²


surface terrain 1 945 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1955


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 298 860 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 288 391,10 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Romans (79260)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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