Magnifique villa de standing de 193m2 à 15 minutes du centre ville

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Exclusivité

Maison 193 m² - 7 pièces - Niort (79000)

Ref 964
Prix
445 000 HAI*
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE !Un havre de paix a seulement 15 minutes à pied de l'hyper centre-ville de Niort. Sur un parc arboré de 3000m2 venez découvrir cette villa parfaitement entretenue et magnifiquement agencée de 193 m2 comprenant une entrée avec placard, une salle à manger de 32 m2 sur parquet massif donnant sur un patio de 12 m2. Un double séjour de près de 53 m2 équipée de sa cheminée avec une vue imprenable sur le jardin et sa terrasse , cuisine donnant sur une seconde terrasse. Toujours au RDC, 1 chambre, 1 SDB , 1 WC.Un demi-étage comprenant buanderie avec accès au jardin, 1 SDE avec WC, 1 chambre. A l'étage 1 chambre, 1 bureau.1 dépendance et 1 garage avec appentis.Terrain piscinable, récupérateur d'eau de pluie. dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 79000


Ville Niort


Surface habitable (m²) 193 m²


surface terrain 2 950 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1998


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 424 982,50 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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