Maison (ancien corps de ferme) MONTIGNE 280 m2

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Maison 280 m² - 9 Pièces - Celles-Sur-Belle (79370)

Ref 1487
Prix
455 000
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Description de l'offre

Cet ancien corps de ferme se situe dans le village de Montigné entre Celles sur Belle et Périgné.Vous aurez le plaisir de vous trouver à la campagne avec tous ces avantages : une superficie de terrain de plus de 1,3 hectares dont des champs pour accueillir des animaux (chevaux, poneys, moutons, brebis....), des boxes, un hangar de plus de 190 m2, d'anciennes écuries et diverses dépendances.Cette grande maison familiale de 6 chambres est composée de 2 maisons réunies. On peut ,si on le souhaite, les séparer et exploiter l'une d'elle en gîte, ce qui est actuellement fait entre 6 à 8 semaines l'été (700€/semaine) mais qui pourrait être bien plus développé.La maison principale se compose au Rez de Chaussée d'une véranda, d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec le poêle à Pelet de 15 Kwatt, d'un bureau. Au 1 er étage, d'un palier, de 2 chambres avec chacune sa SDE ou SDB avec WC. Au 2ème étage une chambre mansardée avec une SDE avec WC et un dressing de plus de 15 m2.La seconde maison pouvant être exploitée en gîte se compose au Rez de Chaussée d'une cuisine, une grande pièce de vie de plus de 40 m2. Au 1er étage de 3 chambres et d'une SDE avec WC. Cette partie de la maison est vendue avec le mobilier.A l'extérieure vous pourrez vous délasser autour de la piscine chauffée ou dans le hamac sous les arbres du verger.Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144 Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Descriptif du bien

Code postal 79370


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 1,35 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1900


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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