Maison Vouille 8 pièce(s) 195 m2

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Exclusivité

Maison 195 m² - 8 Pièces - Vouillé (79230)

Ref 1585
Prix
289 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE 203 IMMOBILIER5 min du centre bourg de Vouillé, 10 min de Niort en voiture, nous sommes ravis de vous proposer cet ensemble immobilier composé d'un logement principal à rafraîchir de 115 m² et d'un appartement rénové de type 3 de 80 m² env actuellement loué (bail nue 12/12/2020 - revenus mensuels 575€ cc dont 30 charges eau / tom / chauffage compris). L'ensemble propose une surface de 195 m² (hors buanderie/chaufferie) pouvant être réunis par l'ouverture d'une cloison au 1er étage. Quoiqu'il en soit vous disposerez dans l'immédiat d'une maison d'habitation avec garage (17 m²), terrasse et jardin composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre, une salle d'eau, une buanderie/chaufferie; A l'étage, un palier, deux chambres (18m2 et 12 m²). L'appartement situé au 1er étage avec accès extérieur indépendant est composé d'une cuisine aménagé et équipé, d'un salon-séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau/wc.Le tout sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 696 m².Prix de vente honoraires agence inclus à charge du vendeur.Sous la responsabilité éditoriale de Johann DOMI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 502821325 Johann DOMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502821325 - Niort.

Descriptif du bien

Code postal 79230


Surface habitable (m²) 195 m²


surface terrain 1 696 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1967


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €


Charges 2 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 330 € et 4 540 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

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