Description de l'offre
En exclusivité chez 203 IMMOBILIER, venez découvrir cette magnifique villa de 217m² habitables ainsi que ses dépendances. Cette charmante villa saura vous séduire par ses grands volumes et ses prestations de qualité. La visite commence par un grand vestibule avec placard donnant accès à un salon cathédrale d'environ 50m² et ses deux portes fenêtres, ce qui rend la pièce très lumineuse ! De plus au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée. Sur le même palier, vous accèderez également d'un WC indépendant, une salle de bain, un bureau de 11.7m², d'une buanderie ainsi qu'un 'Studio indépendant' puisqu'il se compose d'une pièce à vivre de 36m² ainsi que d'une chambre équipée d'une salle d'eau. A l'étage, un couloir desservant 3 belles chambres dont une avec dressing et une avec un bureau traversant ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En ce qui concerne les extérieurs, la villa offre une magnifique piscine de 5m par 10m dont le liner a été changé en 2012, la piscine est équipée d'un rideau de sécurité. Aux abords de cette terrasse vous trouverez un espace détente couvert où vous pouvez recevoir, un local technique pour la piscine, un local pour le bois de chauffage, ainsi qu'une serre. Le tout sur une parcelle entièrement close de 1796m².Relié au tout-à-l'égout. Chauffage pompe à chaleur / ballon thermodynamique. Toiture de 2022 .Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
