Description de l'offre
Spécial investisseurCet immeuble de rapport entièrement rénové est idéalement situé dans le secteur de l'avenue de Paris à cinq minutes à pied de la place de la brèche et 10 minutes à pied de la gare.Il se compose d'un T2 en Souplex, de deux studios et d'un garage également loué (55€/mois).En fonction des demandes le T2 et un des deux studios sont loués en location saisonnière ou courte durée. Le deuxième studio quant à lui n'est loué qu'en location saisonnière (les chiffres sont disponibles à l'agence).Actuellement le Souplex est loué depuis septembre 2023 : 700 € (charges comprises : eau, Internet, ordures ménagères. L'électricité est à la charge du locataire) et le studio du 1er étage 650€ CC (jusqu'à fin septembre 2023). Le studio du 2 ème étage est loué 30€ la nuit avec un minima de 3 nuits consécutives.Le bien est raccordé au tout à l'égout, l'ensemble de la couverture vient d'être refaite, il n'y a aucune anomalie électrique, le chauffage est électrique (radiateurs fluide caloporteur).Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
