Maison Saint Christophe Sur Roc 6 pièce(s) 218 m2

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Exclusivité

Maison 218 m² - 6 Pièces - Saint-Christophe-Sur-Roc (79220)

Ref 1835
Prix
349 800
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Description de l'offre

En exclusivité - Centre bourg, à proximité du plan d'eau de Cherveux/Saint Christophe - 5 mn des commerces - Belle maison de ville composée d'un sous-sol/chaufferie, d'un rdc et de 2 étages de 218 m² entièrement rénovée avec matériaux de qualité.Terrasse bois avec jardinet amenant vers entrée principale, magnifique pièce de vie très spacieuse avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, wc, couloir. Au 1er étage, grand bureau avec espace rangement, chambre avec dressing, salle de bains avec wc, buanderie cachée dans placard. Au 2ème étage, 3 belles chambres, palier, couloir, salle de bains avec wc.Au sous-sol, espace réserve avec chaufferie accueillant chaudière à pellet et stockage de 2021, donnant sur petite terrasse d'été et place de parking fermée.Rénovation complète de 2021 à 2023, toutes isolations faites, huisseries double vitrage, volets battants alu, chaudière pellets, portail extérieur...Posez vos valises, à voir rapidement.Sous la responsabilité éditoriale d'Olivier Penin, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 481025401. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier PENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481025401 - Niort.

Descriptif du bien

Code postal 79220


Surface habitable (m²) 218 m²


surface terrain 204 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 3


Nb de salle de bains 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Année de construction 1850


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

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