Longère 3 chambres 171 m2

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Exclusivité

Maison 171 m² - 6 Pièces - Germond-Rouvre (79220)

Ref 824
Prix
240 000
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Description de l'offre

7 min en voiture d'Echiré, une belle longère fin XIXème vous accueille avec douceur au sein d'un agréable jardin arboré avec soins de 2 662 m2. Orientée plein sud, Elle vous propose au rez-de-chaussée: une entrée, un salon de 24 m2, une cuisine et salle à manger de 50 m2 pour l'ensemble, un deuxième salon de 29 m2, une salle d'eau, un wc indépendant; à l'étage: 3 chambres dont une chambre ouverte type mezzanine qui est possible de cloisonnée au besoin.Garage / Atelier de 34 m2. Dépendances. Fosse sceptique aux normes en 2020. Toiture principale 2009. Radiateurs électriques 2019.Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur. Sous la responsabilité éditoriale de Johann DOMI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 502821325. Johann DOMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502821325 - Niort.

Descriptif du bien

Code postal 79220


Surface habitable (m²) 171 m²


surface terrain 2 662 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Année de construction 1896


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €


Charges 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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