Charmante Longère Début XXe Siècle - Quartier de Souché à Niort

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Exclusivité

Maison 204 m² - 6 Pièces - Niort (79000)

Ref 1987
Prix
338 000
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Description de l'offre

Charmante longère début XXe, située dans le quartier apprécié de Souché à Niort. Avec une surface habitable de 200 m² env, cette maison offre un cadre de vie spacieux et chaleureux.**Caractéristiques principales :**- Pièce de vie spacieuse - Cuisine équipée et conviviale- 4 chambres confortables- Petit salon indépendant idéal pour flâner, jouer de la musique, bavarder ou lire un bon livre- 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles- 1 bureau, parfait pour le télétravail ou les études- Garage et atelier : Un espace complet pour vos véhicules et projets de bricolage.- Panneaux photovoltaïque (2023): des économies pour votre budget électricité.Cette longère a conservé tout le charme de son époque avec des éléments d'architecture authentiques, tout en offrant le confort moderne nécessaire à une vie agréable. Le petit salon est un véritable cocon de détente, idéal pour passer des moments de qualité en famille ou entre amis.Le quartier de Souché est réputé pour son calme et sa qualité de vie, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, et transports en commun.Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette belle longère !Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur. Sous la responsabilité éditoriale de Johann DOMI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 502821325. Johann DOMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502821325 - Niort.

Descriptif du bien

Code postal 79000


Surface habitable (m²) 204 m²


surface terrain 668 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Année de construction 1900


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 338 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 4 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Niort (79000)

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