Longère début XXème à Vouillé - 10 min de NIORT

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Exclusivité

Maison 108 m² - 4 Pièces - Vouillé (79230)

Ref 1991
Prix
249 000
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Description de l'offre

Charmante Longère Début XXe SiècleDécouvrez cette magnifique longère du début du XXe siècle rénovée en 2020, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, entièrement rénovée avec soin. Idéalement située, cette maison offre une vie paisible tout en étant proche des commodités.Caractéristiques principales :- Salon / Séjour : intimiste et cosy.- Cuisine Dinatoire : Une belle cuisine dinatoire qui s'ouvre sur une verrière, parfaite pour savourer un verre ou un repas estival.- Bureau : Un espace fonctionnel et lumineux.- 2 Chambres et une salle d'eau: spacieuses et confortables.- Chauffage : Équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année.- Jardin : Une agréable parcelle arborée de 490 m², incluant un potager pour les amateurs de jardinage.- Atelier: discrètement intégré idéal pour bricoler, peindre et stocker du matériel.- Stationnement : Un espace privatif pour stationner plusieurs voitures.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix avec un mélange parfait de caractère et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !CONTACT - 05 49 08 10 10.Prix de vente honoraires agence inclus à charge du vendeur.Sous la responsabilité éditoriale de Johann DOMI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 502821325. Johann DOMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502821325 - Niort.

Descriptif du bien

Code postal 79230


Surface habitable (m²) 108 m²


surface terrain 452 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Année de construction 1900


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Vouillé (79230)

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