Maison La Creche 7 pièce(s) 264 m2

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Exclusivité

Maison 264 m² - 7 Pièces - La Crèche (79260)

Ref 1704
Prix
374 400
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ 203 Immobilier ? Bien exceptionnel, véritable coup de coeur, idéalement située dans le centre bourg, sans vis à vis, sur une parcelle de 2853m², parfaitement isolée.Maison en pierre, très lumineuse, orientée sud, se compose de trois grands espaces de vie au rez-de-chaussée avec deux poêles à bois, et un autre espace mêlant accueil, buanderie et WC séparé. A l'étage 4 chambres, un bureau en mezzanine et une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC.Côté jardin vous bénéficierez de dépendances dont un pigeonnier et d'une seconde parcelle de 1533m² dont une partie avec des arbres fruitiers (pas d'entretien particulier)A moins de 10 minutes à pied vous trouverez notamment : école primaire et collège, boulangeries, pizzerias, coiffeur, bibliothèque, tabac-presse et arrêt de bus qui vous emmènera en 25 minutes place de la Brèche à Niort, accessible également en voiture en 15 minutes.Et aussi, accès rapide aux autoroutes A10 et A83, le bord de mer à 1 heure en voiture, Niort > Paris en 2h40.Sous la responsabilité éditoriale de Jérémy USSUNET, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°812330587 Jérémy USSUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Descriptif du bien

Code postal 79260


Surface habitable (m²) 264 m²


surface terrain 2 853 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Année de construction 1600


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 374 400 €


Charges 4 000 €


Diagnostics de performance énergétique

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