Maison Aigondigne 6 pièce(s) 172 m2

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Maison 172 m² - 6 Pièces - (79370)

Ref 2237
Prix
349 800
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Description de l'offre

Cette maison de plain pied se situe sur la commune d'Aigondigné (5 min de Celles sur Belle et 15 min de Niort).Les propriétaires ont toujours entretenu parfaitement cette maison : chauffage au sol avec pompe à chaleur 2022, isolation des combles 2018, fenêtres en alu et volets roulants électriques, poêle à bois 2022, portail motorisé en alu 2021, panneaux du dôme 2021, fosse toutes eaux conforme, toiture nettoyée et entrenue....Ce qui fait de ce bien, un bien au top et le DPE le confirme avec une super classification en B et A.Elle se compose d'une entrèe desservant d'un côté les espaces de jour et de l'autre ceux de nuit. Côté jour , vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine/buanderie, un WC et une véranda donnant sur le jardin et la piscine maçonnée de 5m x 10m avec dôme. Côté nuit, 4 chambres et un bureau (ou une 5ème chambre), une salle de bain, une salle d'eau et un WC, sans oublier la cave pour les amateurs de vin.Le jardin est entièrement clos et paysagé, et les extérieurs sont aménagés (enrobé, double garage).Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Descriptif du bien

Code postal 79370


Surface habitable (m²) 172 m²


surface terrain 2 491 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Mixte


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Cave OUI


Année de construction 1993


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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