Maison 7 pièces 4 chambres

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Maison 192 m² - 7 pièces - Niort (79000)

Ref 513A97
Prix
447 200 HAI*
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Description de l'offre

A 10 min de Niort, venez découvrir sur un terrain clos de 613 m², cette belle demeure tout confort avec piscine intérieure chauffée. Vous serez ravis par ses pièces de vie lumineuses et aérées, ouvertes sur un écrin de verdure apaisant. Au rez-de-chaussée, un bureau, wc, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salon-séjour (57 m²) avec une belle cheminée en pierre, A l'étage, un couloir avec nombreux rangements accède à 4 chambres confortables, wc, salle de bain (double vasque+baignoire d'angle + douche) . En rez-de-jardin, chaufferie, wc+douche, piscine située dans une pièce climatisée et chauffée de 83 m² avec accès sur terrasse côté jardin et bord de sèvre. 2 terrasses. garage double. Toiture refaite. LES PLUS - Panneaux photovoltaïques (revente EDF = 1 600€ en 2018) + Rapport locatif (400€ / mois) avec logement attenant et indépendant de 58 m².Prix honoraires inclus (4% ttc) à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires: 430 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 79000


Surface habitable (m²) 192 m²


surface terrain 613 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage MIXTE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 2004


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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