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Réf. 2431

Niort

Maison 4 pièce(s) 85.59 m2

Maison

85.59 m²

4 pièces

236 250 €

Description de l'offre

Située dans un environnement agréable, cette maison de 85,59 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
L’espace nuit propose trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.

Un garage de 15,12 m², intégrant un espace buanderie, complète ce bien.

La maison répond aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, alliant performance énergétique et bien-être au quotidien.

Un bien clé en main, fonctionnel et économe, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie durable.

Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297

Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 853444297 – Niort.

Caractéristiques du bien

Général

  • Code postal

    79000

  • Surface habitable (m²)

    86 m²

  • Surface terrain

    360 m²

  • Nombre de chambre(s)

    3

  • Nombre de pièces

    4

  • Mitoyenneté

    Indépendant

Détails +

  • Nombre de niveaux

    1

  • Année de construction

    2022

  • Mode de chauffage

    Pompe à chaleur

  • Mécanisme de chauffage

    Au Sol

  • Type de chauffage

    Individuel

  • Consommation énergétique

    A - 47 kWhEP/m².an

  • Émissions de gaz à effet de serre

    A - 1 kg CO₂/m².an

Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus

    236 250 €

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