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Réf. 2487

Aigondigné

Maison Aigondigne 4 pièce(s) 88 m2

Maison

88 m²

4 pièces

136 000 €

Description de l'offre

A moins de 10 min de La Crèche, ce bien propose un potentiel intéressant dans un environnement calme et arboré.

Maison des années 1970 de 88 m² habitable comprenant une cuisine indépendante, un salon-séjour, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Travaux à prévoir (électricité, remplacement des fenêtres, système de chauffage, cuisine, salle de bain, wc, fosse sceptique à refaire, réaménagement intérieur avec possibilité d’une pièce à vivre de 49 m² en double exposition.) Terrasse et jardin accessible de la pièce de vie.
Sous-sol total enterré avec garage et atelier. idéal pour le stockage.

LES ATOUTS
– parcelle arborée de 4 972 m² dont (2 608 m² cadastré détachable au besoin)
– un sous-sol total enterré de 85 m² env.
– potentiel de valorisation pour un bien immobilier à votre goût.

Prix de vente honoraires inclus (4,11% ttc) à la charge de l’acquéreur.
Prix de vente hors honoraires: 140 000 euros.
Sous la responsabilité éditoriale de Johann DOMI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 502821325.
(4.62 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Johann DOMI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 502821325 – Niort.

Caractéristiques du bien

Général

  • Code postal

    79370

  • Surface habitable (m²)

    88 m²

  • Surface terrain

    4 972 m²

  • Nombre de chambre(s)

    2

  • Nombre de pièces

    4

  • Mitoyenneté

    Indépendant

Détails +

  • Nb de salle de bains

    1

  • Nombre de niveaux

    2

  • Année de construction

    1970

  • Type de cuisine

    Indépendante

  • Mode de chauffage

    Gaz

  • Mécanisme de chauffage

    Radiateur

  • Type de chauffage

    Individuel

  • Consommation énergétique

    F - 360.1 kWhEP/m².an

  • Émissions de gaz à effet de serre

    F - 95 kg CO₂/m².an

Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus

    136 000 €

  • Prix de vente honoraires TTC exclus

    130 000 €

  • Honoraires TTC à la charge acquéreur

    4.62 %

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