Réf. 2467
Nanteuil
Charmante maison en pierre rénovée
Maison
137.3 m²
5 pièces
212 000 €
Description de l'offre
Charmante maison en pierre rénovée
Implantée sur une parcelle close de 1 664 m², cette maison en pierre rénovée séduit par le charme de l’ancien, avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et une rénovation respectueuse de l’authenticité, le tout dans un environnement calme et agréable.
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par la cheminée avec insert, où pierres et poutres créent une atmosphère conviviale. La cuisine semi-ouverte équipée et aménagée s’intègre harmonieusement à l’espace. Une chaufferie ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
A l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC et une grande pièce supplémentaire bénéficiant d’un accès de plain-pied au jardin, apportant confort et fonctionnalité.
A l’extérieur, vous disposerez d’un terrain entièrement clos, d’une terrasse en bois, d’un préau, ainsi que d’un garage avec buanderie et cave. Portail motorisé.
Une maison de caractère, alliant authenticité, luminosité et confort, idéale pour les amateurs de biens de charme.
Sous la responsabilité éditoriale de Marion VERDON, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 992202986. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Marion VERDON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Caractéristiques du bien
Général
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Code postal
79400
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Surface habitable (m²)
137 m²
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Surface terrain
1 664 m²
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Nombre de chambre(s)
3
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Nombre de pièces
5
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Mitoyenneté
Indépendant
Détails +
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Nb de salle d'eau
2
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Nombre de niveaux
2
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Nombre de places parking
3
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Type de cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
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Mode de chauffage
Gaz de ville
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Mécanisme de chauffage
Radiateur
-
Type de chauffage
Individuel
-
Consommation énergétique
D - 185 kWhEP/m².an
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Émissions de gaz à effet de serre
C - 28 kg CO₂/m².an
Financier
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Prix de vente honoraires TTC inclus
212 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus
200 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
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