Réf. 2602
Niort
Maison Niort 5 pièce(s) 105 m2
Maison
105 m²
5 pièces
196 500 €
Description de l'offre
Cette maison de 1974 se situe sur le secteur de Ste Pezenne, proche des commodités (écoles, pharmacie, supermarché, boulangerie, bus …).
Elle se compose au RDC d’une entrée desservant la pièce de vie, la cuisine, la salle d’eau et le WC ainsi que la chambre et l’arrière cuisine avec un accès direct sur le jardin. Au 1 er étage, vous trouverez les 2 autres chambres ainsi qu’un accès au grenier aménageable. Vous profiterez du calme du jardin entièrement clos et du garage.
La pompe à chaleur avec le ballon thermodynamique ont été installé en 2020.
Cette maison demande encore quelques travaux de rénovation pour finir de révéler son potentiel.
DPE en B
Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Caractéristiques du bien
Général
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Code postal
79000
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Surface habitable (m²)
105 m²
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Surface terrain
450 m²
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Nombre de chambre(s)
3
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Nombre de pièces
5
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Mitoyenneté
Indépendant
Détails +
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Nb de salle d'eau
1
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Nombre de niveaux
1
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Année de construction
1974
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Type de cuisine
Aménagée et équipée
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Mode de chauffage
Pompe à chaleur air/eau
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Mécanisme de chauffage
Radiateur
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Type de chauffage
Individuel
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Consommation énergétique
B - 109.8 kWhEP/m².an
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Émissions de gaz à effet de serre
A - 4.4 kg CO₂/m².an
Financier
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Prix de vente honoraires TTC inclus
196 500 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus
185 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur
6.22 %
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Charges
2 200 €
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