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Réf. 2625

Niort

Appartement 3 pièce(s) NIORT centre

Appartement

87 m²

3 pièces

176 500 €

Description de l'offre

Le centre ville à pied en moins de 5 min, 2 places de parkings, un garage, un balcon, aucune rénovation…… et Oui ! Tout est là.
Cet appartement au 1 er étage, profite d’une vue incroyable sur la ville et d’une magnifique luminosité.
Coté nuit, les 2 grandes chambres de17 et 18 m2 sont dans la continuité de ce bien cozy.
La cuisine et la salle d’eau ont été également repensées.
Ce bien se situe dans une copropriété de seulement 3 lots avec des charges annuelles de 300 euros /an.
La chaudière gaz n’a que 3/4 ans et le DPE est en D.
LE COUP de coeur est assuré.
Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608.
(6.97 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Caractéristiques du bien

Général

  • Code postal

    79000

  • Surface habitable (m²)

    87 m²

  • Surface terrain

    349 m²

  • Nombre de chambre(s)

    2

  • Nombre de pièces

    3

Détails +

  • Nb de salle d'eau

    1

  • Nombre de garages / box

    1

  • Nombre de niveaux

    1

  • Nombre de places parking

    2

  • Année de construction

    1970

  • Type de cuisine

    Aménagée et équipée

  • Mode de chauffage

    Gaz

  • Mécanisme de chauffage

    Radiateur

  • Type de chauffage

    Individuel

  • Balcon

    1

  • Consommation énergétique

    D - 213 kWhEP/m².an

  • Émissions de gaz à effet de serre

    D - 46 kg CO₂/m².an

Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus

    176 500 €

  • Prix de vente honoraires TTC exclus

    165 000 €

  • Honoraires TTC à la charge acquéreur

    6.97 %

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