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Réf. 2666

Niort

Grand T2 – 70m² – Niort Hyper Centre + Parking

Appartement

71 m²

2 pièces

149 000 €

Description de l'offre

Grand T2 entièrement rénové avec parking, en plein coeur de Niort

A deux pas des Halles et de toutes les commodités du centre-ville de Niort, découvrez ce superbe appartement T2 d’environ 70 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Entièrement remis au goût du jour avec des sols et peintures neufs, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité.
La vaste pièce de vie de plus de 50 m² accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par une pièce buanderie/rangement particulièrement pratique. L’appartement dispose également d’une chambre équipée d’un placard aménagé, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative au sein d’un garage couvert et sécurisé.

Les atouts :

Emplacement privilégié en hypercentre, à proximité immédiate des Halles.
Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
Belle pièce de vie de plus de 50 m².
Résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
Place de parking privative sécurisée

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder !

Sous la responsabilité éditoriale de Marion VERDON, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 992202986. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Marion VERDON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Caractéristiques du bien

Général

  • Code postal

    79000

  • Surface habitable (m²)

    71 m²

  • Nombre de chambre(s)

    1

  • Nombre de pièces

    2

Détails +

  • Nb de salle de bains

    1

  • Nombre de niveaux

    1

  • Type de cuisine

    Ouverte Aménagée Equipée

  • Mode de chauffage

    Electrique

  • Mécanisme de chauffage

    Radiateur

  • Type de chauffage

    Individuel

  • Interphone

    1

  • Consommation énergétique

    C - 172 kWhEP/m².an

  • Émissions de gaz à effet de serre

    A - 5 kg CO₂/m².an

Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus

    149 000 €

  • Prix de vente honoraires TTC exclus

    141 000 €

  • Honoraires TTC à la charge acquéreur

    5.67 %

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