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Réf. 2192

Niort

EXCLUSIVITÉ ? NIORT HYPER CENTRE | UN APPARTEMENT QUI NE LAISSE PAS INDIFFÉRENT

Appartement

154.6 m²

5 pièces

367 500 €

Description de l'offre

Et si votre prochaine adresse était tout simplement une des plus rares de Niort ?

Au 1er étage d’un magnifique immeuble haussmannien, sans ascenseur, cet appartement de 154 m²bénéficie d’un emplacement exceptionnel : vous vivez littéralement face à la Place de la Brèche, au coeur de l’hyper-centre.

Dès l’entrée, les volumes séduisent. Une pièce de vie spectaculaire de 51 m², une grande cuisine, deux belles chambres, complétées par deux pièces plus intimistes pouvant devenir bureaux, dressing ou chambres d’appoint? Ici, chacun peut imaginer son propre art de vivre.

L’adresse, les volumes, le cachet de l’ancien et cette vue sur la Brèche en font un bien rare, singulier et presque impossible à retrouver.

Un appartement pour ceux qui recherchent plus qu’un logement : une adresse, une atmosphère, une histoire.

? Place de la Brèche ? Niort
? Exclusivité 203 Immobilier
? 154 m² ? 4 chambres/pièces nuit possibles

A découvrir sans tarder. Certains biens se visitent? celui-ci se ressent.

Copropriété de 6 lots – dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2856 euros.

Caractéristiques du bien

Général

  • Code postal

    79000

  • Surface habitable (m²)

    155 m²

  • Nombre de chambre(s)

    3

  • Nombre de pièces

    5

Détails +

  • Nb de salle d'eau

    1

  • Nb de salle de bains

    1

  • Nombre de niveaux

    1

  • Année de construction

    1912

  • Type de cuisine

    Aménagée et équipée

  • Mode de chauffage

    Gaz de ville

  • Mécanisme de chauffage

    Radiateur

  • Type de chauffage

    Individuel

  • Interphone

    1

  • Balcon

    1

  • Consommation énergétique

    C - 133 kWhEP/m².an

  • Émissions de gaz à effet de serre

    C - 23 kg CO₂/m².an

Copropriété

  • Nombre de lots en copropriété

    6

  • Quote-part annuelle des charges

    2 856 €

Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus

    367 500 €

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