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Réf. 2722

Niort

NIORT ? SECTEUR SARAZINE | UNE MAISON ANCIENNE PLEINE DE CHARME

Maison

160 m²

5 pièces

320 250 €

Description de l'offre

Située dans le secteur recherché de Sarrazine à Niort, cette maison ancienne de 160 m², implantée sur une parcelle de 850 m², offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes.

Rénovée à l’intérieur, elle a su retrouver une nouvelle vie tout en conservant le charme de l’ancien. Son agrandissement, particulièrement lumineux, apporte une belle ouverture sur les espaces de vie et une atmosphère chaleureuse au quotidien.

L’espace nuit se trouve entièrement à l’étage, avec toutes les chambres regroupées sur ce niveau, permettant de distinguer naturellement les espaces de vie et de repos.

Quelques finitions restent à prévoir pour personnaliser les lieux et apporter votre touche finale à cette maison pleine de potentiel.

A l’extérieur, le terrain de 850 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un coin détente. Même si la maison ne dispose pas de garage, plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle.

Une maison de caractère, aux beaux volumes et à la luminosité appréciable, idéale pour ceux qui recherchent une maison ancienne rénovée avec encore quelques possibilités de personnalisation, dans un secteur de Niort à découvrir.

Marion VERDON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Caractéristiques du bien

Général

  • Code postal

    79000

  • Surface habitable (m²)

    160 m²

  • Surface terrain

    850 m²

  • Nombre de chambre(s)

    3

  • Nombre de pièces

    5

Détails +

  • Nb de salle d'eau

    2

  • Nombre de niveaux

    2

  • Nombre de places parking

    3

  • Année de construction

    1800

  • Type de cuisine

    Aménagée et équipée

  • Mode de chauffage

    Gaz de ville

  • Mécanisme de chauffage

    Radiateur

  • Type de chauffage

    Individuel

  • Consommation énergétique

    D - 154 kWhEP/m².an

  • Émissions de gaz à effet de serre

    D - 33 kg CO₂/m².an

Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus

    320 250 €

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