Réf. 1801
Niort
À vendre Maison de charme à Niort, secteur Chabaudy
Maison
88 m²
4 pièces
242 500 €
Description de l'offre
Située dans le quartier recherché de Chabaudy, cette maison de 88m2 allie caractère, confort et fonctionnalité. D’une surface agréable, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet professionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un hall d’entrée accueillant
Un salon lumineux et une salle à manger conviviale
Une cuisine aménagée ouverte, parfaite pour vos moments de partage
Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
Un WC indépendant, un coin lingerie pratique
A l’étage :
Deux chambres confortables
Une salle de bains avec WC
A l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable, à l’abri des regards, avec petites dépendances à aménager selon vos besoins (atelier, rangement, etc.).
En complément, une cave vient parfaire l’ensemble.
Atouts : Emplacement calme, proche des commodités, écoles, transports et à quelques minutes du centre-ville de Niort.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
Général
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Code postal
79000
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Surface habitable (m²)
88 m²
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Surface terrain
124 m²
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Nombre de chambre(s)
2
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Nombre de pièces
4
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Mitoyenneté
2 côtés
Détails +
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Nb de salle d'eau
1
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Nombre de niveaux
1
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Année de construction
1910
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Type de cuisine
Aménagée et équipée
-
Mode de chauffage
Gaz
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Mécanisme de chauffage
Radiateur
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Type de chauffage
Individuel
-
Consommation énergétique
E - 310 kWhEP/m².an
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Émissions de gaz à effet de serre
E - 65 kg CO₂/m².an
Financier
-
Prix de vente honoraires TTC inclus
242 500 €
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