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Réf. 2467

Nanteuil

Charmante maison en pierre rénovée

Maison

137.3 m²

5 pièces

212 000 €

Description de l'offre

Charmante maison en pierre rénovée

Implantée sur une parcelle close de 1 664 m², cette maison en pierre rénovée séduit par le charme de l’ancien, avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et une rénovation respectueuse de l’authenticité, le tout dans un environnement calme et agréable.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par la cheminée avec insert, où pierres et poutres créent une atmosphère conviviale. La cuisine semi-ouverte équipée et aménagée s’intègre harmonieusement à l’espace. Une chaufferie ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

A l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC et une grande pièce supplémentaire bénéficiant d’un accès de plain-pied au jardin, apportant confort et fonctionnalité.

A l’extérieur, vous disposerez d’un terrain entièrement clos, d’une terrasse en bois, d’un préau, ainsi que d’un garage avec buanderie et cave. Portail motorisé.

Une maison de caractère, alliant authenticité, luminosité et confort, idéale pour les amateurs de biens de charme.

Sous la responsabilité éditoriale de Marion VERDON, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 992202986. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Marion VERDON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Caractéristiques du bien

Général

  • Code postal

    79400

  • Surface habitable (m²)

    137 m²

  • Surface terrain

    1 664 m²

  • Nombre de chambre(s)

    3

  • Nombre de pièces

    5

  • Mitoyenneté

    Indépendant

Détails +

  • Nb de salle d'eau

    2

  • Nombre de niveaux

    2

  • Nombre de places parking

    3

  • Type de cuisine

    Ouverte Aménagée Equipée

  • Mode de chauffage

    Gaz de ville

  • Mécanisme de chauffage

    Radiateur

  • Type de chauffage

    Individuel

  • Consommation énergétique

    D - 185 kWhEP/m².an

  • Émissions de gaz à effet de serre

    C - 28 kg CO₂/m².an

Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus

    212 000 €

  • Prix de vente honoraires TTC exclus

    200 000 €

  • Honoraires TTC à la charge acquéreur

    6 %

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