Réf. 2573
Saint-Gelais
Maison 221 m2 + studio 17 m2 St Gelais
Maison
238 m²
7 pièces
529 000 €
Description de l'offre
Cette magnifique maison en pierre se situe dans le centre historique de St Gelais, elle offre par sa rénovation totale en 2022, un parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne .
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et agréable à vivre avec de grandes pièces de vie.
La maison dispose de 5 chambres dont une au rez de chaussée et une suite parentale donnant accès à un toit terrasse, sans oublier « le vrai + » : un studio indépendant de 17 m2.
A l’extérieur, vous profiterez de la piscine chauffée (4x8m), de la terrasse, d’un ensemble de dépendances et d’une cave aménageable.
Une fois passé le grand mur d’enceinte en pierre et après avoir refermé le portail en bois, vous découvrirez un véritable cocon à l’abri des regards, sans aucun vis à vis.
Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Caractéristiques du bien
Général
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Code postal
79410
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Surface habitable (m²)
238 m²
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Surface terrain
1 900 m²
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Nombre de chambre(s)
5
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Nombre de pièces
7
Détails +
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Nb de salle d'eau
1
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Nb de salle de bains
1
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Nombre de niveaux
1
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Type de cuisine
Aménagée et équipée
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Mode de chauffage
Pompe à chaleur air/eau
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Mécanisme de chauffage
Radiateur
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Type de chauffage
Individuel
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Consommation énergétique
B - 70.8 kWhEP/m².an
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Émissions de gaz à effet de serre
A - 2 kg CO₂/m².an
Financier
-
Prix de vente honoraires TTC inclus
529 000 €
-
Prix de vente honoraires TTC exclus
506 000 €
-
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.55 %
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