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Réf. 2619

Maison Benet 9 pièce(s) 233.47 m2

Maison

233.47 m²

9 pièces

171 500 €

Description de l'offre

Maison avec gîte indépendant ? Idéal résidence familiale, projet locatif ou accueil touristique

Découvrez cette belle propriété composée de deux habitations offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale, maison familiale avec espace indépendant, ou encore activité de gîte.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un débarras pratique, d’une buanderie, ainsi que d’une cuisine d’été avec salle d’eau et WC. Vous trouverez également deux chambres borgnes pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, chambres d’appoint, espace de rangement?).

A l’étage, vous profiterez d’un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une cuisine, une chambre, un WC indépendant et une salle de bain équipée d’une douche et d’un sèche-serviettes. Une chambre supplémentaire avec dressing vient compléter cet espace, offrant confort et rangements.

En complément, la propriété dispose d’un gîte autonome, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Celui-ci comprend une cuisine, un salon, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’à l’étage un palier desservant deux chambres.

Un bien rare offrant de multiples possibilités, avec deux espaces de vie indépendants et un fort potentiel d’adaptation selon vos projets.

A découvrir sans tarder !

Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297

Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 853444297 – Niort.

Caractéristiques du bien

Général

  • Code postal

    85490

  • Surface habitable (m²)

    233 m²

  • Surface terrain

    386 m²

  • Nombre de chambre(s)

    7

  • Nombre de pièces

    9

Détails +

  • Nombre de niveaux

    1

  • Année de construction

    1900

  • Type de cuisine

    Aménagée et équipée

  • Mode de chauffage

    Electrique

  • Mécanisme de chauffage

    Radiateur

  • Type de chauffage

    Individuel

  • Consommation énergétique

    C - 157 kWhEP/m².an

  • Émissions de gaz à effet de serre

    A - 5 kg CO₂/m².an

Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus

    171 500 €

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