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Réf. 2403

Bessines

Maison de bourg au cachet préservé

Maison

101.25 m²

4 pièces

199 500 €

Description de l'offre

Située au coeur de Bessines, cette charmante maison de bourg offre un cadre de vie chaleureux et confortable.

Edifiée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie agrémentée de deux grandes baies vitrées, ainsi qu’un couloir menant à une buanderie, une salle de bain et un wc indépendant.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’une espace dinatoire convivial. Un salon avec cheminée à insert vient compléter ce niveau et crée un second agréable espace de vie.

Au premier étage, une pièce palière, ayant aujourd’hui fonction de bureau, dessert une première chambre.
Au dernier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre mansardée aux poutres apparentes, apportant charme et authenticité.

A l’extérieur, un jardin entièrement clos avec une terrasse en bois offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, avec la possibilité de stationner un véhicule.

Une maison pleine de cachet, où chaque détails inspire le bien-être. A découvrir sans tarder!

Sous la responsabilité éditoriale de Marion VERDON, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 992202986. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Marion VERDON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Caractéristiques du bien

Général

  • Code postal

    79000

  • Surface habitable (m²)

    101 m²

  • Surface terrain

    230 m²

  • Nombre de chambre(s)

    2

  • Nombre de pièces

    4

  • Mitoyenneté

    1 côté

Détails +

  • Nb de salle de bains

    1

  • Nombre de niveaux

    3

  • Nombre de places parking

    1

  • Année de construction

    1900

  • Type de cuisine

    Aménagée et équipée

  • Mode de chauffage

    Bois + Electrique

  • Mécanisme de chauffage

    Radiateur

  • Type de chauffage

    Individuel

  • Consommation énergétique

    D - 222 kWhEP/m².an

  • Émissions de gaz à effet de serre

    B - 7 kg CO₂/m².an

Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus

    199 500 €

  • Prix de vente honoraires TTC exclus

    189 000 €

  • Honoraires TTC à la charge acquéreur

    5.56 %

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