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Réf. 2647

Échiré

Maison familiale rénovée de 185,31 m² avec piscine sur un terrain clos de 1 875 m²

Maison

185.31 m²

5 pièces

367 500 €

Description de l'offre

A seulement quelques minutes de Niort, découvrez cette belle maison de 185,31 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Édifiée sur une parcelle entièrement close de 1 875 m², cette propriété séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de prestations récentes.

Entièrement rénovée en 2022, la maison bénéficie d’équipements modernes assurant un excellent confort au quotidien. Vous profiterez notamment d’une pompe à chaleur gainable, d’un ballon thermodynamique, ainsi que d’un portail motorisé.

A l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine de 9 x 5 mètres, avec une profondeur de 1,75 m, dont le liner a été remplacé en 2024.

Les atouts du bien :
Rénovation complète réalisée entre 2022 et 2024
Pompe à chaleur gainable (2022)
Ballon thermodynamique (2022)
Piscine chauffée 9 x 5 m – liner neuf (2024)
Portail motorisé (2024)

Une visite s’impose ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une découverte de ce bien.

Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297

Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 853444297 – Niort.

Caractéristiques du bien

Général

  • Code postal

    79410

  • Surface habitable (m²)

    185 m²

  • Surface terrain

    1 875 m²

  • Nombre de chambre(s)

    4

  • Nombre de pièces

    5

Détails +

  • Nb de salle d'eau

    1

  • Nombre de niveaux

    1

  • Année de construction

    1980

  • Type de cuisine

    Aménagée et équipée

  • Mode de chauffage

    Pompe à chaleur air/air

  • Mécanisme de chauffage

    Air pulsé

  • Type de chauffage

    Individuel

  • Consommation énergétique

    B - 109 kWhEP/m².an

  • Émissions de gaz à effet de serre

    A - 4 kg CO₂/m².an

Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus

    367 500 €

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