Réf. 2561
Niort
Maison Niort 4 pièces 98 m2 avec garage et dépendance.
Maison
98 m²
4 pièces
215 000 €
Description de l'offre
Charmante maison de ville proche du centre ville et de toutes les commodités, fonctionnelle et très bien entretenue.
Secteur : Rue de Souché
Au rez-de-chaussée : grande entrée, chaufferie/buanderie, cuisine d’été, chambre avec mezzanine
A l’étage : salon/salle à manger, palier, cuisine, deux chambre, salle de bain, WC.
Agréable jardin clos et arboré sur une parcelle de 291 m2 avec une terrasse.
Un grand garage de 22 m2 avec une place de stationnement en extérieur ainsi qu’une dépendance complètent ce bien.
Travaux réalisés :
Chaudière gaz de ville (2025)
Zinguerie (2017 – 2025)
Toiture (2018)
Ravalement de façade (2026)
Une maison à fort potentiel et avec de nombreux atouts.
Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 (5.39 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 853444297 – Niort.
Caractéristiques du bien
Général
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Code postal
79000
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Surface habitable (m²)
98 m²
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Surface terrain
291 m²
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Nombre de chambre(s)
3
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Nombre de pièces
4
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Mitoyenneté
1 côté
Détails +
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Nb de salle d'eau
1
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Nombre de niveaux
1
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Année de construction
1960
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Type de cuisine
Aménagée et équipée
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Mode de chauffage
Gaz
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Mécanisme de chauffage
Radiateur
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Type de chauffage
Individuel
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Consommation énergétique
D - 206 kWhEP/m².an
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Émissions de gaz à effet de serre
D - 44 kg CO₂/m².an
Financier
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Prix de vente honoraires TTC inclus
215 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus
204 000 €
-
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5.39 %
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