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Réf. 2078

Niort

Maison Niort 8 pièce(s) 195 m2

Maison

195 m²

8 pièces

350 000 €

Description de l'offre

Hyper centre-ville ? Maison de caractère avec fort potentiel

Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville développe environ 195 m² habitables sur trois niveaux, le tout sur une parcelle de 400 m², un véritable atout rare en emplacement central.

Elle se compose de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : résidence principale familiale, projet locatif ou activité mixte.

Le bien nécessite quelques travaux de rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel et créer un lieu de vie à votre image.

Vous apprécierez particulièrement :

sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et services

son jardin, rare en hyper centre-ville

ses volumes généreux et sa configuration sur trois niveaux

Une opportunité idéale pour les amateurs de projets ou investisseurs en quête d’un bien à valoriser.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès main

Caractéristiques du bien

Général

  • Code postal

    79000

  • Surface habitable (m²)

    195 m²

  • Surface terrain

    400 m²

  • Nombre de chambre(s)

    6

  • Nombre de pièces

    8

  • Mitoyenneté

    2 côtés

Détails +

  • Nb de salle d'eau

    1

  • Nb de salle de bains

    1

  • Nombre de niveaux

    3

  • Année de construction

    1790

  • Type de cuisine

    Nue

  • Mode de chauffage

    Gaz

  • Mécanisme de chauffage

    Radiateur

  • Type de chauffage

    Individuel

  • Consommation énergétique

    D - 148 kWhEP/m².an

  • Émissions de gaz à effet de serre

    D - 32 kg CO₂/m².an

Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus

    350 000 €

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