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Réf. 2642

Niort

Maison Niort centre ville 5ch

Maison

216 m²

7 pièces

472 000 €

Description de l'offre

En coeur de ville à NIORT, Ravissante maison bourgeoise du début XXème idéalement située.

Nichée dans une rue calme, vous profiterez en rez-de-chaussée, d’une entrée généreuse, d’un salon-séjour baigné de lumière aujourd’hui utilisé en bureau, d’une cuisine américaine aménagée et équipée ouvert sur la salle à manger, d’une arrière-cuisine, un wc et débarras. Le patio vous offrira d’agréables moments de détentes.
Au 1er étage, un palier dessert trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un wc avec débarras; Au 2nd et dernier étage, deux dernières chambres et une salle de bain. Un grenier aménageable disponible pour imaginer à votre guise d’autres espaces complémentaires.
Une cave voutée en sous-sol complète le tout.

Possibilité de stationnement sécurisé à proximité.

Pour plus d’informations, contactez directement l’agence.

Prix de vente honoraires inclus (4,89% ttc) à la charge de l’acquéreur soit prix de vente hors honoraires – 450 000 euros.
Sous la responsabilité éditoriale de Johann DOMI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 502821325.

(4.89 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Johann DOMI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 502821325 – Niort.

Caractéristiques du bien

Général

  • Code postal

    79000

  • Surface habitable (m²)

    216 m²

  • Surface terrain

    161 m²

  • Nombre de chambre(s)

    5

  • Nombre de pièces

    7

Détails +

  • Nb de salle d'eau

    1

  • Nb de salle de bains

    1

  • Nombre de niveaux

    3

  • Année de construction

    1900

  • Type de cuisine

    Américaine Amenagée Equipée

  • Mode de chauffage

    Gaz

  • Mécanisme de chauffage

    Radiateur

  • Type de chauffage

    Individuel

  • Consommation énergétique

    C - 118 kWhEP/m².an

  • Émissions de gaz à effet de serre

    C - 25 kg CO₂/m².an

Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus

    472 000 €

  • Prix de vente honoraires TTC exclus

    450 000 €

  • Honoraires TTC à la charge acquéreur

    4.89 %

  • Charges

    2 500 €

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