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Réf. 2091

Saint-Symphorien

Maison Saint Symphorien 11 pièce(s) 353 m2

Maison

353 m²

11 pièces

584 000 €

Description de l'offre

Il est des maisons que l’on visite? et d’autres que l’on ressent.

Dès votre arrivée dans le bourg de Saint-Symphorien, derrière son portail discret, cette demeure de caractère se dévoile peu à peu, comme une promesse. Une allée bordée d’arbres vous guide, le regard déjà happé par l’élégance de cette propriété nichée au coeur de plus de 6000 m² de terrain arboré. Ici, le temps semble ralentir.

Vous poussez la porte? et l’histoire commence.

L’entrée vous accueille avec douceur, ouvrant sur un salon baigné de lumière, où l’on imagine déjà les soirées d’hiver au coin du feu. Juste à côté, une bibliothèque feutrée invite au calme, aux confidences, aux heures suspendues entre les pages d’un roman.

Le séjour, généreux et chaleureux, devient le théâtre des grandes tablées, des rires partagés, des moments précieux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge ces instants de convivialité, tandis que l’arrière-cuisine murmure l’organisation discrète des grandes maisons.

Le rez-de-chaussée dévoile également un espace nuit pensé pour le confort de tous : trois chambres, un bureau pour télétravailler en toute sérénité, deux salles d’eau et une salle de bains où chacun trouve son rythme, son intimité.

Puis vient l’étage? un lieu de vie à part entière, presque un monde en soi. Le palier distribue une salle de jeux où les enfants laissent libre cours à leur imagination, et une salle de billard qui promet des soirées animées et élégantes. Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC complètent cet espace, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Au sous-sol, la maison révèle encore ses atouts : garage, cave, espaces de rangement, salle de repassage? autant de lieux fonctionnels qui facilitent le quotidien sans jamais empiéter sur l’essentiel.

Et puis il y a l’extérieur?

Un véritable écrin de verdure, où chaque saison raconte une nouvelle histoire. Les arbres offrent ombre et poésie, la piscine devient le coeur des journées d’été, et la cuisine d’été dans son bâtiment annexe promet des repas en plein air, sous le chant des oiseaux et les lumières dorées du soir.

Ici, on ne fait pas qu’habiter une maison.

On y construit des souvenirs. On y imagine des étés sans fin, des hivers chaleureux, des matins paisibles et des soirées vibrantes.

Cette propriété n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.

Et si c’était la vôtre ? (4.29 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Général

  • Code postal

    79270

  • Surface habitable (m²)

    353 m²

  • Surface terrain

    6 988 m²

  • Nombre de chambre(s)

    5

  • Nombre de pièces

    11

  • Mitoyenneté

    Indépendant

Détails +

  • Nb de salle d'eau

    4

  • Nombre de garages / box

    2

  • Nombre de niveaux

    1

  • Nombre de places parking

    6

  • Année de construction

    1983

  • Type de cuisine

    Aménagée et équipée

  • Mode de chauffage

    Pompe à chaleur + fuel

  • Mécanisme de chauffage

    Radiateur

  • Type de chauffage

    Individuel

  • Consommation énergétique

    C - 170 kWhEP/m².an

  • Émissions de gaz à effet de serre

    B - 9 kg CO₂/m².an

Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus

    584 000 €

  • Prix de vente honoraires TTC exclus

    560 000 €

  • Honoraires TTC à la charge acquéreur

    4.29 %

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